Quy hoạch sử dụng đất tại Khu công nghiệp Nhơn Hội – Khu A
File PDF: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất KCN đến tháng 3.2025
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất KCN đến tháng 3.2025
Tổng diện tích KCN Nhơn Hội – Khu A : 630 ha
Diện tích đất để cho thuê lại theo quy hoạch được duyệt : 394 ha
Diện tích đất chuyển đổi từ đất khu KCN thành khu đô thị: 236 ha
+ Đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp :
| A | Đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp | 262,75 | |
| 1 | Sản xuất dược phẩm, TTB YT, thực phẩm chức năng, nước giải khát, bao bì,… | A3 | 31,68 |
| 2 | Sản xuất thiết bị văn phòng, may mặc, bao bì, công nghiệp hỗ trợ; thực phẩm, TTBVTYT, ngành nghề thân thiện với môi trường. | A4 | 30,88 |
| 3 | Sản xuất kính, may mặc, nhà xưởng cho thuê, công nghiệp hỗ trợ, thiết bị văn phòng, điện, ngành nghề thân thiện với môi trường | A5 | 22,47 |
| 4 | Sản xuất gỗ nội – ngoại thất cao cấp, chế biến gỗ và các sản phẩm từ gỗ,… | B1 | 30,48 |
| 5 | Gỗ nội – ngoại thất cao cấp, nhà xưởng dịch vụ cho thuê | B2 | 28,43 |
| 6 | Gỗ nội – ngoại thất cao cấp, công nghiệp hàng tiêu dùng | B3 | 25,17 |
| 7 | Sản xuất chế biến thủy sản đông lạnh; Thực phẩm; Chế phẩm sinh học chiết xuất từ cá biển; Thức ăn chăn nuôi,… | B4 | 28,83 |
| 8 | Sản xuất vật liệu xây dựng, nhựa – giả nhựa, nghành nghề thân thiện với môi trường. | B5 | 27,81 |
| 9 | Sản xuất vật liệu xây dựng, bê tông tươi, bê tông thương phẩm, sản xuất chế biến đá nhân tạo, thức ăn chăn nuôi, gỗ, đan nhựa giả mây, cơ khí. | B6 | 30,16 |
| 10 | Công nghiệp hỗ trợ, may mặc, gỗ nội – ngoại cao cấp xuất khẩu | CC3 | 6,84 |
+ Đất xây dựng công trình dịch vụ, quản lý, hành chính:
| B | Công trình dịch vụ – quản lý – hành chính | 30,50 | |
| 1 | Đất công trình hành chính – dịch vụ | CC1 | 6,95 |
| – | CC2 | 7,47 | |
| – | A1 | 13,34 | |
| – | A2 | 2,74 |
+ Đất xây dựng cây xanh sinh thái, vườn hoa KCN
| C | Cây xanh sinh thái, vườn hoa KCN | 41,63 | |
| 1 | Cây xanh sinh thái | S1 | 9,19 |
| 2 | Cây xanh vườn hoa KCN (8,42; 4,97; 6,77) | CX1, CX2, CX3 | 20,16 |
| 3 | Cây xanh cảnh quan (D1, D2, D3, N2, N4) | 12,28 |
+ Diện tích đất giao thông (KCN: 34,84 ha; ĐT: 18,11 ha): 52,95 ha.
+ Diện tích bãi đậu xe P1 (1,32ha), P2 (0,68ha).
+ Diện tích đất cho công trình đầu mối HTKT
| F | Công trình đầu mối HTKT | 4,26 | |
| 1 | Trạm biến áp 110/22 KV | K2 | 0,74 |
| 2 | Bãi tập trung chất thải rắn | K4 | 0,89 |
| 3 | Trạm cấp nước nội bộ KCN | CCN | 0,50 |
| 4 | Kênh thoát nước | KTN | 2,13 |
+ Diện tích đất cho thuê tối thiểu: Đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp, dịch vụ công cộng, hành chính: tối thiểu 10.000 m2.
Quy định về xây dựng trong KCN Nhơn Hội – Khu A:
– Mật độ xây dựng và tầng cao:
+ Đối với đất xây dựng các xí nghiệp, nhà máy: 65% và có số tầng cao tối đa là 7 tầng
+ Đối với đất xây dựng công trình dịch vụ công cộng, hành chính : 50% và có số tầng cao tối đa là 5 tầng
– Khoảng lùi xây dựng:
+ Đối với đường trục Khu kinh tế, đường chuyên dụng phía Tây, đường có mặt cắt ngang >=29m : 7m
+ Đối với đường có mặt cắt ngang <=27m: 5m.
– Tường rào phía mặt đường :
Xây dựng theo mẫu thiết kế ban hành kèm theo Quyết định số 1481/QĐ-BQL ngày 07/11/2007 của Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội7
