Quy hoạch sử dụng đất tại Khu công nghiệp Nhơn Hội – Khu A
File PDF: QH SDD KCNA 20-4-2022-HATCH
Tổng diện tích KCN Nhơn Hội – Khu A : 630 ha
Diện tích đất để cho thuê lại theo quy hoạch được duyệt : 394 ha
Diện tích đất chuyển đổi từ đất khu KCN thành khu đô thị: 236 ha
+ Đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp :
| A | Đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp | 255,71 | |
| 1 | Sản xuất dược phẩm, TTB YT,… | A3 | 31,66 |
| – | A4 | 30,85 | |
| – | A5 | 22,46 | |
| 2 | Chế biến gỗ – lâm sản | B1 | 30,46 |
| – | B2 | 28,35 | |
| – | B3 | 25,18 | |
| 3 | Chế biến nông hải sản | B4 | 28,81 |
| 4 | Sản xuất vật liệu xây dựng | B5 | 27,81 |
| – | B6 | 30,13 |
+ Đất xây dựng công trình dịch vụ, quản lý, hành chính:
| B | Công trình dịch vụ – quản lý – hành chính | 47,36 | |
| 1 | Đất công trình hành chính – dịch vụ | CC1 | 6,94 |
| – | CC2 | 7,47 | |
| – | CC3 | 6,84 | |
| – | A1 | 13,33 | |
| – | A2 | 2,74 |
+ Đất xây dựng cây xanh sinh thái, vườn hoa KCN
| C | Cây xanh sinh thái, vườn hoa KCN | 41,88 | |
| 1 | Cây xanh sinh thái | S1 | 9,43 |
| 2 | Cây xanh vườn hoa KCN (8,42; 4,98; 6,77) | CX1, CX2, CX3 | 20,17 |
| 3 | Cây xanh cảnh quan (D1, D2, D3, N2, N4) | 12,28 |
+ Diện tích đất giao thông (KCN: 35,06 ha; ĐT: 18,1 ha): 53,16 ha.
+ Diện tích bãi đậu xe P1 (1,32ha), P2 (0,68ha).
+ Diện tích đất cho công trình đầu mối HTKT
| F | Công trình đầu mối HTKT | 4,03 | |
| 1 | Trạm biến áp 110/22 KV | K2 | 0,74 |
| 2 | Bãi tập trung chất thải rắn | K4 | 0,89 |
| 3 | Trạm cấp nước nội bộ KCN | CCN | 0,27 |
| 4 | Kênh thoát nước | KTN | 2,13 |
+ Diện tích đất cho thuê tối thiểu: Đất xây dựng các nhà máy, xí nghiệp, dịch vụ công cộng, hành chính: tối thiểu 10.000 m2.
Quy định về xây dựng trong KCN Nhơn Hội – Khu A:
– Mật độ xây dựng và tầng cao:
+ Đối với đất xây dựng các xí nghiệp, nhà máy: 60% và từ 1 đến 3 tầng hoặc có thể cao hơn tùy theo dây chuyền công nghệ.
+ Đối với đất xây dựng công trình dịch vụ công cộng, hành chính : 35% và từ 5 đến 9 tầng.
– Khoảng lùi xây dựng:
+ Đối với đường trục Khu kinh tế, đường chuyên dụng phía Tây, đường có mặt cắt ngang >=29m : 7m
+ Đối với đường có mặt cắt ngang <=27m: 5m.
– Tường rào phía mặt đường :
Xây dựng theo mẫu thiết kế ban hành kèm theo Quyết định số 1481/QĐ-BQL ngày 07/11/2007 của Ban Quản lý Khu kinh tế Nhơn Hội.
